Les toits plats offrent plusieurs avantages, mais ils ont aussi des inconvénients. Comment faire son choix entre une toiture plate et une toiture en pente?

Selon les études récentes , les propriétaires sont toujours de plus en plus nombreux à être attirés par la construction de toits plats, car ils sont considérés comme l’une des options les plus efficaces d’un point de vue énergétiques.

De plus, les clients économiseront également sur les coûts d’installation et de construction initiale du toit, car la surface d’un toit plat est forcément inférieure à celle d’un toit en pente. Moins de mètres carrés à couvrir c’est donc moins de matériaux de construction pour la charpente, l’isolation, et la couverture, à acheter et donc aussi moins de temps de main d’oeuvre nécessaire.

Créer un toit plat lors de la construction d’une maison neuve et moderne peut sembler une tâche simple, mais vous devez tenir compte de plusieurs facteurs importants lorsque vous envisagez de choisir cette option architecturale pour votre maison.

Travailler avec un professionnel des toitures plates

L’une des premières choses et des plus importantes consiste à choisir de travailler avec un entrepreneur en toiture expérimenté dans ce type d’installation comme JCL toitures. Il est important de demander des références et un aperçus des autres projets de toitures plates réalisées par le contractant. N’hésitez pas à demander un devis, généralement rapide et gratuit, à plusieurs charpentiers-couvreurs avant de vous décider.

Choix des matériaux

Bien que la plupart des toits plats sont généralement recouverts de bitume, goudron ou derbigum, que l’on a abusivement tendance à appeler roofing en Belgique. On utilise aussi parfois d’autres solutions comme l’EPDM ou comme les couvertures métalliques : du cuivre, du Zinc, de l’acier inoxydable ou de l’étain. Le matériau et le style du toit plat doivent être discutés en amont avec votre entrepreneur, car il pourra vous conseiller au mieux. Sources : https://www.mr-bricolage.blog/deco/comparaison-de-la-longevite-de-2-materiaux-de-toiture/

Toiture végétalisée?

Une option efficace, esthétique et  écolo qui est toujours plus populaire,  en étant mise en place sur de nombreuses toitures plates consiste à transformer l’espace du toit plat en un toit vivant recouvert d’une fine couche de sol, sur lequel se développeront des herbes de type graminées et des plantes grasses. En théorie, c’est la solution la plus verte permettant alors que le toit absorbe une bonne partie de l’eau de pluie évitant ainsi les phénomènes d’érosion et les inondations. Toutefois il est important que la toiture végétale soit réalisée selon les règles de l’art, en effet les racines des plantes peuvent s’enfouir dans le toit, et provoquer des dommages qui entraîneraient des fuites ou des infiltrations sur le long terme.

Toit terrasse?

Les toits plats peuvent parfois offrir l’avantage de devenir un nouvelle espaces de vie extérieur, une terrasse tres agreable pour profiter des beaux jours. Dans ce cas il faudra choisir une charpente et une couverture en matériau suffisamment résistant et peu sensible aux déplacements des personnes se rendant sur le toit terrasse. PAs de panique il existe de nombreuses solutions, renseignez vous auprès de votre entrepreneur qui pourra vous aider à décider. Il vous conseillera par exemple de poser un plancher flottant en bois pour créer la terrasse au-dessus du matériaux bitumineux du toit, évitant ainsi les dommages causés par les chaussures ou les pieds de chaises.

Durée de vie ?

Un toit en pente a généralement une durée de vie au grand minimum de 20 ans. Cela dépendra des conditions climatiques locales, vent, neige et humidité… La couverture d’un toit plat devra être vérifiée régulièrement et généralement rénovée ou remplacée tous les 10 ans. Vous devez savoir que certains propriétaires convertissent parfois le toit d’un appartement pour un toit en pente principalement pour cette raison.

Toutefois, pour éviter tous problèmes de remplacement ou de rénovation de toitures précoce du materiau d’etancheite, les professionnels du métier recommandent d’inspecter aussi fréquemment que possible les toits plats, car la détection précoce de problème pourra certainement prolonger la durée de vie du toit.

Les toits plats situés sous des grands arbres peuvent apporter de nombreux soucis par l’accumulation des feuilles mortes et ne sont donc pas considérés comme des choix idéaux, spécialement pour les logements dans des régions subissant un climat très pluvieux. Les toits plats ont malheureusement tendance à permettre à l’eau de s’accumuler formant des flaques ou des piscines sur le toit. Cela peut se transformer en désastre en cas de gelée, l’eau se transformant en glace. Il faut éliminer l’eau qui stagne et nettoyer le toit le plus promptement possible car cela pourrait rapidement provoquer des infiltrations.

Les toits plats modernes ont souvent une membrane d’étanchéité très résistante et recouverte d’un scellant pour une protection supplémentaire.

Si vous pensez qu’un toit plat est une option possible ou nécessaire pour votre construire la maison de vos rêves, Élaborer les plans avec l’aide d’un entrepreneur agréé en toiture. En tenant compte de cette liste de tous les avantages et inconvénients, vous obtiendrez un toit plat de bonne conception.